Rabu, 4 Desember 2024 16:12:8 WIB

Guangdong Alami Lonjakan Penjualan Rumah berkat Kebijakan yang Menguntungkan

Ekonomi

Eko Satrio Wibowo

Shenzhen, Radio Bharata Online - Peluncuran kebijakan perumahan yang menguntungkan oleh pemerintah secara berkala di Provinsi Guangdong, Tiongkok selatan yang secara ekonomi berkembang, termasuk pusat teknologi Shenzhen, telah memicu lonjakan aktivitas di seluruh provinsi, dengan penjualan rumah bekas di kota itu mencapai titik tertinggi dalam empat tahun pada bulan November 2024.  

Para pembeli rumah di ibu kota provinsi tersebut, Guangzhou, juga menikmati penghematan yang signifikan berdasarkan langkah-langkah pajak baru.

Di Shenzhen, peningkatan insentif perumahan, termasuk peningkatan batas pinjaman dana tabungan perumahan, telah menurunkan hambatan untuk pembelian rumah dan menyuntikkan semangat dan vitalitas ke pasar perumahan.

Sebuah agen real estat lokal melaporkan peningkatan dua kali lipat dalam pertanyaan, kunjungan, dan transaksi sejak akhir September 2024 ketika serangkaian kebijakan, termasuk penurunan suku bunga hipotek dan rasio pembayaran awal minimum, diluncurkan.

Data resmi dari Biro Perumahan dan Konstruksi Shenzhen menunjukkan bahwa 7.356 rumah dijual kembali terjual pada bulan November 2024, menandai volume tertinggi dalam hampir 46 bulan.

"Seringnya kebijakan yang kuat telah mengurangi biaya transaksi, memulihkan kepercayaan pembeli, dan membawa harga mendekati harapan pembeli rumah. Hal ini telah meningkatkan sentimen pasar secara signifikan dan mendorong kepercayaan pembelian," kata Tang Lixia, Anggota Asosiasi Perantara Real Estat Shenzhen.

Sementara itu, pembeli rumah di Guangzhou diuntungkan oleh kebijakan pajak akta baru yang mulai berlaku pada tanggal 1 Desember 2024.

Berdasarkan kebijakan tersebut, pembeli rumah dengan luas tidak lebih dari 140 meter persegi per unit kini dapat membayar tarif pajak yang dikurangi sebesar 1 persen, turun dari 3 persen.

"Saya menghemat 120.000 yuan (sekitar 263 juta rupiah). Saya sangat senang. Ini seperti menghemat harga mobil," kata seorang pembeli di Distrik Tianhe kota tersebut.

Komentar